外壁の仕上りについて...

皆様、いつもお世話になっております。
のびる藤丸です。
先週の事ですが、わたしが担当させて頂いた現場の一つで工事が完了しました。
お施主様に外壁の仕上りについて大変喜んで頂きまして、わたし自身も
凄く嬉しく思いましたので、ご紹介させて頂きます(^^)

施工前

 

完了


上記の写真は施工前と完了の一部ですが、添付させて頂きます。

施工する前に建物の状況や御見積内容等で何度かご相談を受け、塗装のプランをいくつかご提案させていただきました。
わたし自身、日々営業活動している中で他社と相見積もりになったりする場合もございます。
もちろん、良い材料を使用し工事代金が安いに越したことはありません。
しかし、せっかく塗装工事をするので単純に塗装するだけではなく金額以外の部分で
私に何かご提案できる事はないかと思い模様柄を提案させて頂きました。
結果的になりますがお施主には大変気にいって頂き、近隣の方もご挨拶の際に新築みたいですねと嬉しいお言葉を頂きました。
こういった言葉の裏には、現場で作業して頂いている職人さんあっての事です。
私自身も職人さんに対しての感謝を忘れないように、今後もお施主から喜んで頂けるような施工を心掛けていきたいと思います。

 

お家を塗装工事を検討する際には、色のバリエーションも沢山御座いますので選択肢の一部に入れてみてはいかがでしょうか…

少し汚れが気になり始めた…。や、
剥がれやひび割れ等目に見える症状が出始めた!等。
どこに相談したらいいかイマイチ分からないという方も、
お気軽にご相談ください♪
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のびる2の改修工事のSTART!

皆様、いつもお世話になっております。
のびる竹内です!

いよいよ、のびる2の改修工事が今日からスタートしました!

チラッと現場の進捗状況を覗きに行ってましたが、改めて感動したことが…!

見事に整頓された足場の資材達!

工事現場などで現場を整理することが大切か、改めて実感できる現場でした!やっぱり現場は整理されてる方が良いですよね!

神は細部に宿る、と言いますか。

これからも気を引き締めて頑張っていきたいと思った1日でした!

完成までが待ち遠しいです(^^)

 

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通路やベランダの床について!

皆様、お世話になっております。のびる藤丸です!
今回は私が担当させて頂いております、マンション物件工事についてご紹介をさせて頂きます。
建物全体の老朽化が進み全体的な改修工事を行っておりますが、その中の一部
床の工事についてご紹介させて頂きます。

上の写真は工事をする前の写真ですが、床にひび割れが発生したり溝に汚れが溜まって
水捌けも悪くなり、劣化が進んでおりました。
このような状況になると、建物の下地のコンクリートに水が侵入してひび割れが発生したり
さらに酷くなると爆裂(穴が空く)したりします。
そうなると、通行する際に人や車にコンクリートが落ち事故に繋がりかねません。
事故が起こる前にメンテナンスが必要になってきます。

上の写真は通路とバルコニーの床の写真ですが、長尺シートを貼った後の写真です。
ひび割れを補修し下地処理をした後に、写真のようなシートを貼っていきます。
床の補修をして建物の劣化をメンテナンスしたことはもちろん、床にシートを貼る
事で美観性もとても良くなりました。
また表面に凸凹した模様がついているのですが、これが滑り止めの役割をしてくれるので
雨の日でも入居者の方には安心して通行してもらえます。
住宅だけに限らず、マンションにもこういったメンテナンスが必要になってきます。
今回は担当させて頂いている、マンションの床の工事について一部ご紹介をさせて頂きました。

 

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塗装色の現地打合せ(試し塗り)

皆様、お世話になっております。
のびる竹内です(^^)
外壁の塗替え工事を施工させていただいているお客様のご自宅で試し塗りを実施したのでその内容を簡単にご説明いたします。

工事における当社での色決めの流れは以下の通りです。
①現状の建物のお写真を撮影

②カラーシミュレーションによる塗装後のイメージ写真作成

③現地試し塗り、もしくはパンフレットなどを用いた現地打合せ

④外壁色の決定、材料の発注

⑤工事の開始

下の写真は、実際に塗替えする壁に試し塗りをしている写真です。

下の小さな板は、サンプルで作成した近似色の塗料です。
小さいサンプルで見るより、大きな面にぬるとイメージがわきやすいですよね!
色決めにおけるポイントは、小さなサンプルだけで色を決めないこと!です。

塗装は、頻繁に行うものではありませんので、入念なお打ち合わせも大切なポイントです!中には、「イメージ画像でも構わないよ!」とおっしゃられる方もいますが、いろんなご要望にお合わせて準備をさせて頂きます^^

もし!
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ビフォーアフター!!

皆様、お世話になっております。のびる杉田です!
先月あるお宅の外部の塗替え工事を施工させていただきましたので
ご紹介させて頂きます。

過去に一度、塗装工事をさせて頂きましたお施主様よりお知り合いの方を
ご紹介をいただいて4月に施工をさせて頂きました。
下記の写真は施工する前の写真です。

施工する前には外壁部分にはチョーキングが発生しており、シーリング(目地)も傷んでおりました。鉄部や屋根も傷んでおり建物全体的なメンテナンスが必要でした。
下記の写真は施工した後の外観写真です。

建物の塗装と防水、屋根も一部ですが下地の補修工事を行いました。
お施主と工事の打合せをさせて頂く際に、色の件で相談がありベランダと玄関部分の色を変え提案させていただきました。
実際に塗装した後に、お施主様にも気に入って頂きとてもうれしく思います。
皆様のお自宅はいかがでしょうか...

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ベランダの防水について…

皆様、お世話になっております。のびる藤丸です!
先日あるお宅の外部塗装と防水工事の依頼を受け施工をさせて頂きました。
工事内容は外壁と屋根の塗装、シーリングの打替え、バルコ二―床防水と大きく分けて3つありました。
その中でもバルコニー床の防水についてご紹介させていただきます。
下記の写真は施工前の写真です。

構造上写真のように、屋根が無くバルコニー部分が雨さらしの状態でした。
このバルコニーの下はリビングになっており、内装にも雨シミの跡やカビの発生が見られました。
下地を剝いでみると、下記の写真のような状態でした。

このような下地の状態になると、表面に良い塗料を塗ったり防水をしても雨漏りは止まりません。
そうなると、下地や柱を撤去して補強工事が必要になってきます。
新たに下地をやり直す作業がありますので、もちろんその分工事代金も高くなってしまいます。

上記のの写真は、下地をやり直してからの床(FRP)の防水までの流れの写真です。
このように、表面の塗装や防水だけでなく下地の補修をするとなると時間も費用も大幅に変わりますので、その前にメンテナンスを考えてみてはいかがでしょうか。

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 株式会社のびる

 

カラーシュミレーション(^^♪

皆様、お世話になっております。のびるです!

弊社では、カラーシュミレーションソフト「リアリム」を使って

塗装工事をする前にお家の塗り替えの色を選んでいただけます

現況写真を元にシミュレーションするので、

ギャップの少ないイメージプランをご提案出来ます!

もちろん無料で♪

ご興味のある方はぜひご連絡を!

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屋根!!見てますか!?

皆様、お世話になっております。のびるです!

今日は天気も良かったので、ドローン調査に行ってまいりました。

毎日のようにお家の周りは目にされると思いますが、屋根はなかなか見る機会がないんじゃないでしょうか?

実は、お家の中で一番痛みを受けやすい場所です!

しかも、なかなか点検する機会もありません!

みなさんも是非、一度調査してみてはいかがでしょうか?

 

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サイディング(外壁)の不具合について

皆様、お世話になっております。のびるです!

先日あるお宅の現地調査をしていた時の事ですが、外壁の不具合の症状をご紹介
させて頂きます。
下記の写真ですが、あるお宅のベランダ部分の写真になります。

症状としましては、まだそこまで不具合は出ておりませんが、サイディング部(外壁)がうっすらと反っております。
このような状態からさらに劣化が進むと下記のような状態になります。

かなりサイディングが反っており、シーリングが完全に切れて剝離している状態です。
一般的にサイディングの変形は雨水の染み込みとその乾燥によって起こるとされています。
雨水の染み込めばその分だけ膨張しますし、それが乾燥すれば膨張した分だけ縮みます。
膨張と乾燥時の収縮を繰り返すことによって徐々に変形していき、反りから浮きやクラック
ひび割れへと進行していくのです。
気づいた時には手遅れになる前に、早めのメンテナンスが必要になってきます。

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シーリングの不具合について...

皆様、お世話になっております。のびるです!
つい先日ですが、あるお宅の外壁の調査を行っていましたら劣化の状態で気になり
ました症状がありましたので、ご紹介させていただきます。
下記の写真は調査している時のものです。

外壁のサイディング部の目地の部分だけが、変色しておりました。
このような状態をブリード現象と言います。
「ブリード」現象とは、コーキング剤に含まれる可塑剤がにじみ出てくることで起こります。
可塑剤が補修表面に溶け出た塗料や汚れと反応して変色してしまうのです。
その原因は、コーキング剤と塗料の相性です。相性が悪いものを使うと反応することによってその成分が表面ににじみ出て変色してしまうのです。
可塑剤とは、コーキング剤を使うときに下地処理としてコーキングの柔軟性を与えるためのものです。
コーキングの柔軟性は、気温の変化による収縮が起きたときに、ひび割れを起こさないよう塗膜を柔らかくする目的で使用されます。コーキング剤を選ぶとき、ノンブリードタイプを選びましょう。
ノンブリードタイプのコーキング剤を使うと可塑剤の移行がおこりにくくなり、ブリード現象を防ぐことができます。
細かい所ですが、正しい施工をする事でこう言った不具合を未然に防ぐ事が出来ます。
皆様のご自宅はいかがでしょうか。

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建物の高圧水洗浄について。

皆様、お世話になっております。のびるです!
今回は建物の高圧水洗浄の事についてお話させていただきます。
普段皆さまが何気なく使用している水についてです。

上記の写真は塗装作業を行う前に行う、高圧水洗浄の写真です。
工事を行うにあたり、建物を洗う時にはお客の水道をお借りして行います。
借りて使用するにも水道代はお客様の負担になってしまう為、弊社では
洗浄する際にはフロート弁を使用し水洗浄を行います。
これを使用する事より、必要な水道水しか使わなくて済みます。
せっかく工事を依頼して頂いているお客様に対して、小さなことですがこういった
配慮を行う事で少しでもお客様の為になればと取り組んでおります。

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シーリングの劣化状況...

皆様、お世話になっております。のびるです!
年末も残すところあとわずかとなりました。年末でバタバタしている方も少なくないのではないでしょうか。
弊社でもお陰様で現場が立て込んでいるものの、社員一同みんなで協力して頑張っております!
さて話は変わりますが昨日、戸建て住宅の外壁の診断の依頼を受け、調査させていただきました。
下記の写真はシーリングの劣化の状態です。(築15年位)

外壁部分のシーリングがかなり瘦せて、亀裂が入り剥離しております。
このような状態になると、防水の役割がほとんど発揮できません。
シーリング材が劣化すると、だんだんと硬くなって痩せてすき間ができ
ひび割れたり、縮んでシワができたりします。
一般的にシーリング材はあまり耐久年数がありません。
種類によって異なりますが、寿命は大体5年~10年ぐらいと言われてます。
外壁塗装工事の時は同時にシーリング工事(シーリング打ち替え)を行うのが一般的です。
シーリングの打替えはあまり目立たない作業で、一見簡単そうな作業にも見えますが、極めて難しい作業です。
部位や材質によってシーリング材は何を使うのか、充てん時にしっかりと空気が入らないように密着しているか、など・・・
簡単そうに見えて、なかなか奥の深い技術を要する作業です。
そして、手を抜けば雨漏れや壁の腐食に直結する可能性がある重要な作業になります。
皆様のご自宅を工事する際には、こういった事も参考にしてみていかがでしょうか。

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